Жизнь на Коста-Бланке в Испании
Испания – одно из самых востребованных туристических направлений. Большинство россиян, посетивших испанские курорты «коста» во время отпуска, задумываются о покупке недвижимости на этих территориях. Цели могут быть разными: кто-то хочет переехать ближе к морю со своей семьей и детьми, другие мечтают приобрести небольшой уютный домик для родственников, а для кого-то коттедж или квартира на испанском побережье – это летняя резиденция и выгодное вложение средств.
Чаще всего россияне, решившие приобрести недвижимость в Испании, выбирают Коста Бланка – курортный регион, который можно с уверенностью назвать уникальным. Даже для страны, где климат избалован в любом регионе, здесь насчитывается целых 320 солнечных дней в году!
Прибрежный край Коста-Бланка, что в переводе с испанского означает Белый Берег, привлекает своей красотой и комфортом для жизни. Чистый воздух и море, а также продолжительность жизни, которая является одной из самых высоких в Европе, становятся основными преимуществами этого региона.
Коста-Бланка хорошо развит как туристический центр, известный своим теплым климатом. Здесь весна наступает раньше, чем в остальных районах Испании, лето длится до ноября, а зима очень мягкая – с декабря по февраль температура редко опускается ниже +15°C.
От дельты реки Эбро на севере до Андалусии на юге, побережье Коста-Бланки простирается по ряду курортных городков. Главный город Аликанте, самые большие пляжи которого отмечены Голубым Флагом, привлекает туристов своей крепостью Святой Барбары и замком Сан-Фернандо, базиликой Санта Мария и многими музеями. Вкуснейшие морепродукты, доставляемые на кухни многочисленных ресторанов прямо с лодок рыбаков, являются еще одним преимуществом Аликанте. Аэропорт города ежедневно принимает тысячи туристов.
Бенидорм, крупнейший курорт Коста-Бланки, предназначен для молодежи. Обилие дискотек, ночных клубов, баров и торговых центров привлекают сюда молодежь со всего мира. Также один из пляжей Бенидорма отмечен Голубым Флагом.
Также есть все возможности для более спокойного и размеренного образа жизни в Торревьехе или Гандии, где доступна старинная прибрежная атмосфера и великолепные курорты.
Несмотря на красоту и развитую инфраструктуру, Коста-Бланка считается доступным местом для приобретения жилья, так как цены на новую недвижимость здесь невысоки. Например, 1-2-спальные апартаменты в новом доме обойдутся в 100 – 150 тыс. евро.
Как получить вид на жительство в Испании
Получение ВНЖ в Испании не является сложной задачей. У властей этой страны довольно широкое понимание в отношении иностранцев, которые обладают достаточным и стабильным источником дохода. Даже если вы не являетесь миллиардером, вам все еще есть возможность получить вид на жительство, если у вас есть умеренный доход.
Чтобы получить ВНЖ в Испанию необходимо соблюсти следующие условия: во-первых, соответствовать испанским законам, и, во-вторых, иметь необходимое финансовое обеспечение для проживания в этой стране.
Минимальный доход, необходимый для проживания в Испании, определяется на основе экономического индикатора IPREM. Для 2014 года это число составляет 532,51 евро. Зарплата семьи должна соответствовать такому уровню, чтобы на первого члена семьи приходилось не менее 400% IPREM, что составляет 2130,04 евро, а на каждого последующего члена, включая детей, не менее 100% IPREM, то есть 532,51 евро в месяц.
Не требуется наличие собственного жилья в Испании для получения ВНЖ, хотя владельцы апартаментов и домов получают более льготные условия. Если у вас есть недвижимость стоимостью более 500 000 евро, вы можете оформить ВНЖ по упрощенной схеме, не предоставляя справку о доходах.
Временный вид на жительство, который не позволяет вам работать в Испании, но позволяет владеть бизнесом при наличии наемного менеджера из числа местных граждан и планировании пребывания в Испании более 90 дней, но меньше 5 лет, может быть оформлен. В первоначальном ВНЖ всегда устанавливается срок на 1 год, но его можно продлить.
Чтобы оформить заявку на временный ВНЖ, каждый заявитель должен лично обратиться в посольство или консульство Испании в своей стране проживания.
Чтобы оформить ВНЖ в Испании, необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление в установленной форме на официальном бланке
- Заграничный паспорт, действительный на протяжении одного года, а также оригинал и копии всех страниц
- Справка об отсутствии судимостей
- Документы, подтверждающие наличие и достаточность финансовых средств для проживания в Испании всех членов семьи в течение одного года. Эти документы должны быть заверены в налоговой инспекции
- Действительная на территории Испании медицинская страховка. Желательно, чтобы страховка была оформлена в испанской страховой компании
- Медицинская справка об отсутствии заболеваний, которые представляют серьезную угрозу для общественного здоровья
Важно отметить, что все документы должны быть переведены на испанский язык.
Инвесторы получат возможность получения ВНЖ (виза на жительство), известной как Golden Visa, в случае вложения значительных средств в испанскую экономику. В соответствии с последним законодательством, граждане, не входящие в Евросоюз, получат возможность получения ВНЖ, допускающих право въезда не только в Испанию, но также и во все 25 стран Европы, при условии осуществления инвестиций. Инвестирование подразумевает приобретение ценной недвижимости, ценой свыше 500 000 евро, и может включать не только одну стоимостную недвижимость, но также несколько более низкоценных домов или квартир. Кроме того, инвестиции могут осуществляться не только в жилую недвижимость, но и в коммерческую, включая отели и магазины.
Условия получения Golden Visa в Испании
Golden Visa в Испании – это вид на жительство и возможность получения гражданства в будущем, который могут получить инвесторы. Однако, есть ряд требований, которым необходимо соответствовать.
Прежде всего, нужно иметь законный статус в Испании. Кроме того, для получения Golden Visa требуется быть совершеннолетним, не иметь судимости за последние 5 лет в стране, где вы проживали и не иметь депортации из стран, с которыми Испания заключила соответствующие договоры.
Одним из важных условий является наличие медицинской страховки. Кроме того, вы должны обеспечить содержание всех членов вашей семьи в Испании на время вашего пребывания.
Вы должны также иметь соответствующую визу инвестора или подать заявление на получение вид на жительство в течение 90 дней после окончания вашей первоначальной визы. Также важно посещать Испанию хотя бы раз за весь период нахождения в ней.
Наконец, необходимо предоставить документы, подтверждающие сделанную инвестицию и оплату всех соответствующих налогов. Соблюдая все требования, можно получить Golden Visa в Испании.
Фото: freepik.com