Коттеджные поселки бизнес-класса Подмосковья
Современные коттеджные поселки подмосковья, благодаря развитию инфраструктуры, новым архитектурным решениям и экологически чистому строительству, становятся все более комфортными. Ранее эти условия можно было встретить лишь в элитных домах Подмосковья, но коттеджные поселки бизнес-класса в настоящее время могут конкурировать по уровню комфортности с классом премиум.
Если размышлять о выборе дома или земельного участка в коттеджном поселке, то следует знать классификацию этих поселков. Что же можно получить от них?
На рынке коттеджной недвижимости существует четыре основных класса поселков - эконом, комфорт, бизнес и премиум. Каждый класс имеет свои характеристики, определяющие его статус на рынке.
Коттеджные поселки эконом-класса не имеют хорошо развитой инфраструктуры и инженерных коммуникаций. Обычно они не имеют охраны или ограждения вокруг территории.
Коттеджные поселки комфорт-класса обладают минимальными удобствами. На их территории есть хорошо вымощенные дороги, газ, вода и электричество, а также отдельные социальные объекты.
Бизнес- и премиум-классы - это потребители, которым нужно не только базовое обеспечение жизненных нужд, но и связь, снабжение, образование, медицинская помощь и круглосуточная охрана. Отличие между классами заключается в престижности местности, архитектурной концепции и социальном составе жильцов.
Характерные черты бизнес-класса поселков
Темпы прогресса не стоят на месте и требования, которые ранее удовлетворяли только поселки премиум-класса, теперь нашли своё отражение и в бизнес-классе, который за последние годы прошел значительные улучшения.
Геолокация на высшем уровне. Коттеджные поселки бизнес-класса строятся в экологически чистых районах на расстоянии от 15 до 70 км от Москвы, главным образом, на западном направлении по Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Здесь можно построить коттедж на живописном месте, окруженном лесом, водоемом, либо выбрать исторические места, находящиеся неподалеку от старинных церквей или усадеб.
Сфера инфраструктуры отлично развита. Если выбираете коттеджный поселок в качестве постоянного места жительства, следует обратить внимание на наличие магазинов, садов-яслий, развлекательных и спортивных центров, кафе и ресторанов. В коттеджных поселках бизнес-класса все эти вопросы решаются, и каждый год на все более высоком уровне.
Единый архитектурный подход. Коттеджные поселки бизнес- и элит-класса должны строиться в едином архитектурном стиле и рассчитываться так, чтобы объекты располагались максимально удобно для жильцов. В таких поселках можно быть уверенным, что новые постройки не помешают комфорту жильцов и удачно впишутся в пейзаж.
Престижные соседи. Коттеджный поселок – это узкий круг соседей, где каждый достаточно хорошо знает друг друга. Жизнь в поселке бизнес-класса может дать возможность проживать дверь в дверь с учеными, представителями бизнеса, творческой элиты и политической элиты, которые привыкли к высокому уровню комфорта.
Качественные строительные материалы. Коттеджи в поселках бизнес-класса строятся по современным проектам с использованием экологически чистых и высококачественных материалов. Это обеспечивает высокие эстетические показатели и надежность конструкций.
VIP-обслуживание. Первое, что вы заметите при посещении поселок бизнес-класса, - это чистота и порядок. Чтобы поддерживать эти стандарты, жильцам пересылают взносы на организацию централизованного коммунально-бытового обслуживания, охраны и уборки территории.
Цены на земельные участки и коттеджи в посёлках бизнес-класса зависят от нескольких факторов: расположения посёлка относительно Москвы, уровня экологической чистоты и степени благоустроенности территории. Если говорить о свободных участках площадью от 12 до 15 соток, то их стоимость в среднем составляет $10 000, но в ряде случаев цена может достигать до $150 000. В эту сумму включены расходы на подведение инженерных коммуникаций. Также есть возможность приобрести уже готовые коттеджи, стоимость которых зависит от проекта и площади. В среднем, такой дом будет стоить от $200 000.
Фото: freepik.com