Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Покупка недвижимости – это событие, которое имеет огромное значение в жизни человека, особенно если речь идет о зарубежном приобретении. Многие люди мечтают о возможности жить постоянно или проводить отпуск на солнечном побережье Испании, и уже давно покупатели со всего мира охотно приобретают недвижимость в прославленных испанских курортах - от старых городов до новых и современных проектов. Если вы задумываетесь о подобной покупке, то самое время узнать основные детали.

Испания богата культурно-историческим наследием и считается одной из самых интересных стран в мире. Однако, что же может предложить покупка испанской недвижимости и как лучше выбрать место для приобретения?

Испанская недвижимость стала интересной и известной инвестиционной возможностью благодаря ее высокой привлекательности. В соответствии со статистикой, цены на испанскую недвижимость повышаются примерно каждые три года на 40%. Именно поэтому, покупка жилой или коммерческой недвижимости в Испании может оказаться крайне выгодным капиталовложением в долгосрочной перспективе. Хотя Испании традиционно принято делать разделение между жилой и инвестиционной недвижимостью, на практике это условность. Почти каждое жилье – это потенциальная инвестиционная возможность как для жилья, так и для коммерческих целей.

Возможности, которые открывает собственность в сфере недвижимости в Испании, намного шире, чем просто комфортное жилье у моря. Владельцы недвижимости в Испании имеют возможность оформить мультивизу, которая дает право пребывать в стране на протяжении 180 дней в году. При наличии скромного пакета документов выполнение процедуры оформления такой визы занимает незначительное количество времени, от 3 до 5 дней.

Также для людей, которые хотели бы получить право на долгосрочное пребывание в Испании, существует возможность оформления вида на жительство. Однако, данная процедура займет время, от 3 до 5 месяцев. Следует учесть, что вид на жительство не дает права заниматься трудовой деятельностью в Испании, поскольку рынок труда в настоящее время находится в состоянии кризиса.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Статья о побережье Коста-Бланка

Каждый год все большее количество людей из разных уголков мира решает купить недвижимость на Коста-Бланке - прекрасном испанском побережье. Квартиры здесь отличаются выгодным сочетанием цены и качества, что привлекает многих покупателей.

Побережье Коста-Бланка разделено на северную и южную части. Знаменитый испанский курорт Аликанте занимает центральное положение на границе между ними. В этом городе находятся международный аэропорт, крупный морской порт, государственные и частные учебные заведения, а также несколько университетов. Аликанте сочетает в себе исторические и современные районы, что делает его привлекательным для туристов и жителей.

Северная часть побережья Коста-Бланка является гористой местностью, окруженной зеленым ландшафтом, где можно увидеть множество сосен. С другой стороны, южная часть побережья является равнинной, и горы здесь удалены от береговой линии на 8 километров и более. Здесь зеленый ландшафт украшен многочисленными пальмами, а на юге Коста-Бланки можно насладиться игрой в гольф на прекрасных полях.

Если вы хотите купить недвижимость на Коста-Бланке, то вы можете выбрать любой тип жилья - апартаменты, таунхаусы, виллы - в оживленном городе или в тихом курортном местечке. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами дают возможность легко сменить обстановку и насладиться разнообразными местными достопримечательностями.

Коста-Калида – это участок побережья Средиземного моря, расположенный между провинциями Валенсия и Андалусия в западной части Испании, в провинции Мурсия. Эта территория протянулась на 230 километров и знаменита своими изумительными песчаными пляжами, наследием культуры и истории, а также хорошо развитой инфраструктурой, благодаря которой этот регион привлекателен для туризма и постоянного проживания.

В Коста-Калида преобладает сельское хозяйство, тогда как промышленность отсутствует – что делает эту зону экологически чистой и позволяет наслаждаться обилием цветов и фруктов. Здесь можно найти тихие маленькие традиционные испанские города, а также большие современные города, где предлагается недвижимость на любой вкус у моря.

Но если говорить о конкретных районах, то стоит упомянуть Лос-Алькасарес, расположенный на берегу Малого моря, где находится множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Здесь популярны апартаменты в высоких многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, а некоторые из них предлагают несколько сторонних видов на море. Кроме того, в этой части "Жаркого Берега" можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия – это недавно появившееся на туристической карте Испании место, которое привлекает любителей природы. В этом регионе находится несколько уникальных природных заповедников, которые предлагают незабываемые впечатления для туристов.

Северо-восточнее Коста-де-Альмерия расположен курортный город Мохакар, который уже обрел славу среди туристов. Он предлагает отличные условия для отдыха на берегу моря. Если вам нравится жизнь в динамичных городах, то Альбокс и Карбонерас являются оптимальными местами для постоянного проживания. Здесь жизнь кипит круглый год.

Для строительства недвижимости на Коста-де-Альмерия используются только самые передовые экологически чистые технологии. Это позволяет сохранять окружающую природу и создавать комфортные условия для жизни. В итоге, весьма возможно, что Коста-де-Альмерия скоро станет популярным направлением для туристов из разных стран мира.

Стоимость недвижимости в Испании может значительно различаться - от самых доступных квартир за 30 000 евро до элитных вилл, которые стоят более 1 000 000 евро. Не смотря на то, что приобретение недвижимости в Испании не является дорогим вложением средств, все же необходимо учитывать дополнительные расходы. В числе этих расходов находятся налог на покупку недвижимости, оплата нотариального оформления сделки и юридических услуг, и, при необходимости, расходы на заключение ипотечного договора. Как правило, все эти дополнительные расходы составляют примерно 10-12% от заявленной цены на недвижимость.

Фото: freepik.com