«Готовь сани летом, а телегу зимой»

«Готовь сани летом, а телегу зимой» – гласит русская пословица. Как и в предыдущие годы, подготовка к отопительному сезону 2019-2020 началась задолго до подключения тепла. О том, какие работы были проведены,   рассказали нам руководители управляющих компаний.

ООО «ГУЖК» – генеральный директор   Марина Николаевна Кужик: 
– От администрации Сланцевского района нами был получен соответствующий паспорт готовности, все дома, находящиеся в управлении нашей компании, на 100% готовы к отопительному сезону. Выполнен большой объём работ. Отремонтировано около 5000 квадратных метров мягких кровель, около 1000 погонных метров межпанельных швов. Также были выполнены работы по ремонту цоколей и отмосток. В подвалах домов №№ 25/8, 25/6, 25/4 по улице Ленина заменили старые металлические трубы системы горячего водоснабжения на современные полипропиленовые. Также произведена установка вентилей, замена задвижек. В доме 25/4 по улице Ленина для улучшения качества подачи горячей воды заменили пластины в теплообменнике. В рамках текущего ремонта мы проводили работы по ремонту крылец, козырьков над подъездами и балконных плит. Данные работы были выполнены в домах №№ 9, 11, 13 по улице Гагарина; №№13, 14, 16, 17, 19 по улице Грибоедова; №№ 19, 19а, 21 по улице Ленина и других. Ремонтировали и кровли над входами в подвалы, такие ремонтные работы были выполнены по адресам: Максима Горького, д. 26; ул. Гагарина, дд. 5, 7, 9; ул. Грибоедова, д. 16. 

ООО «СЖХ» – генеральный директор Кронид Владимирович Смирнов:
– ООО «СЖХ» к отопительному сезону   на 100% готово. Проведены основные работы: это частичный ремонт инженерных систем, ремонт кровли, ремонт межпанельных швов, остекление на лестничных клетках, ремонт и ревизия запорной арматуры, утепление систем отопления.

ООО «Жилком-Сервис» – генеральный директор Людмила Павловна Алексенко:
– В управлении нашей компании 23 многоквартирных дома. Весь наш жилой фонд находится в микрорайоне Лучки, постройки в основном 50-х годов, мы поддерживаем их в работоспособном состоянии. При подготовке к зиме проведены основные работы. Выполнены заявки по ремонту кровель, промыта система отопления, поменяны: запорная арматура –   задвижки и вентиля, 70 метров канализации, что для нашего жилого фонда немало;   заменили трубопровод на аварийных участках инженерных сетей холодного водоснабжения и отопления.
На летний период был заключён договор на выполнение работ по ремонту цоколей, отмосток, фасадов, крылец. Наша готовность к отопительному сезону – 100%, акты подписаны. Во всех 23 домах подключено отопление, выполнена регулировка на стояках отопления.

ООО «ВИРА сервис» – исполнительный директор Коок Анна Юрьевна:
– В нашем управлении 80 многоквартирных домов. В межотопительный сезон произведены работы по гидропневматической промывке и опрессовке систем теплоснабжения в домах. Заменено: более 300 погонных метров розливов на аварийных участках, 14 задвижек. В подъездах произведены ремонты: входных дверей, оконных рам и остекление. 28 августа нами были поданы в администрацию Сланцевского муниципального района акты готовности жилого фонда к отопительному сезону и паспорта готовности домов. Судя по результатам запуска домов – работы проведены не зря, в этом году заявок по регулировке отопления значительно меньше. С 2018 года мы установили запрет на замену радиаторов в отопительный сезон, потому что это приводит к разбалансировке систем теплоснабжения домов.
 
ООО «Управдом» – генеральный директор Юрий Фарукович Шарафутдинов:
– Являюсь генеральным директором компании с весны 2018 года. В настоящее время в нашем управлении 106   многоквартирных домов. На момент приёмки организация была на грани банкротства, а состояние жилого фонда – в аварийном состоянии. При таких условиях за полтора года полностью привести в порядок жилой фонд, конечно же, невозможно, о чём мною было заявлено ранее. Тем не менее, проведена реструктуризация компании. В рамках подготовки к отопительному сезону было   произведено много работ, а именно: на аварийных участках заменен розлив системы теплоснабжения, отремонтировано более 60 участков крыш, 34 входных дверей и 23 оконных проёмов. Исходя из опыта, хочу сказать, что при таких темпах работы ощутимый результат будет виден уже через 3-4 года. Благодаря проведённой подготовке к отопительному сезону, риски возникновения аварийных ситуаций сведены к минимуму.
Также в нашем управлении находится ещё одна компания – ООО «Лучки».
Под ведомством организации 51 многоквартирный дом. Мы провели гидропневматическую промывку и опрессовку систем теплоснабжения, заменили 26 задвижек, в некоторых домах произвели ремонт крыш, крылец и дверей. 

ООО «ЖКТ» – генеральный директор ЖКТ В.В. Казаринов:
– Подготовка к отопительному сезону прошла в плановом режиме, практически во все дома подано тепло. По отдельным стоякам ещё производится регулировка, например, в домах по № № 46а и 50 по улице Кирова. 
Также в межсезонье были проведены плановые работы: промывка внутридомовой   системы отопления и гидравлические испытания на прочность. Все ремонтные работы по утеплению подъездов были произведены в соответствии с планом подготовки к отопительному сезону. Компания ООО «ЖКТ»   к осенне-зимнему периоду готова на 100%.