Ленобласть вошла в тройку регионов-лидеров по росту цен на вторичное жилье

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в регионах России по итогам третьего квартала 2019 года выросла на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 65,4 тыс. руб. Это максимальный показатель начиная с середины 2015 года, сообщает РБК со ссылкой на информацию аналитиков сервиса "Авито Недвижимость".

По итогам квартала цены на вторичку за год поднялись в 23 из 25 рассматриваемых регионов. Максимально средняя стоимость выросла в Татарстане (на 14,1%, до 47 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Иркутская область (13%, до 43,3 тыс. руб.), на третьем — Ленинградская (11,02%, до 69,8 тыс. руб.), выяснили эксперты.

Наиболее дешевая вторичная недвижимость — в Челябинской области, где "квадрат" в среднем стоит 30,3 тыс. руб. Немногим выше стоимость вторички в Алтайском (в среднем 35,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Пермском (36,9 тыс. руб. за "квадрат") краях, говорится в пресс-релизе.

Снижение ипотечных ставок, а также традиционное сезонное оживление рынка являются драйверами роста цен. В дальнейшем резких скачков в стоимости квадратного метра не ожидается. Покупательная способность населения ограничена, а происходящие на рынке изменения уже отражены в ценах за предыдущие периоды, считают аналитики.