Теперь ипотеку могут оформить граждане в возрасте 70-75 лет

Во многих банках страны включили «зеленый свет» для заемщиков «серебряного возраста». При этом доля заемщиков-пенсионеров уже возросла на 9%.

Как пишут «Известия» , ссылаясь на экспертов в области недвижимости и финансовой сферы, поднятие возрастной планки дает возможность кредитным организациям расширить количество клиентов. Причем, для возрастных претендентов на получение ипотеки платежи снижены за счет увеличения сроков выплаты по ипотеке. Ранее в большинстве банков можно было оформить ипотечный кредит, рассчитывая окончание сроков платежей, когда клиенту исполнится 60 лет. То есть, 40-летний заемщик мог рассчитывать только на 20-летнюю ипотеку, по которой сумма ежемесячных платежей была выше. А вот если бы ипотека была оформлена на 25-30 лет, регулярные взносы были бы меньше, что в настоящий момент для многих семей является решающим фактором.

Эксперты не склонны считать, что увеличение возрастного порога привлечет большое количество заемщиков, но видят в этой возможности свои плюсы. Например, платежная дисциплина людей зрелого возраста намного выше, чем у молодых клиентов. Кроме того, пенсионеры с наступлением пенсионного возраста часто продолжают трудиться, то есть, могут позволить себе оплачивать ипотечные платежи. Кроме того, у них зачастую имеются и другие активы, такие как денежные накопления на вкладах, доход от сдачи в аренду жилья, средства от продажи движимого и недвижимого имущества и другие источники.