Аварийное расселение по двойной цене. ФСБ зашла в село за нацпроектом

Полиция задержала риэлтора и чиновницу, подозреваемых в завышении цен на квартиры, куда граждан переселяют из аварийного жилья. 47news узнал детали.

По информации 47news, вечером 17 октября в здание Главного следственного управления ГУ МВД сотрудники экономической полиции и ФСБ доставили 68-летнего риелтора из Киришей Георгия Толстова и 43-летнюю Марину Павлюк . Она экономист в администрации Будогощского поселения Киришского района.

Обоим вменяют особо крупное мошенничество при исполнении госконтрактов на покупку недвижимости для переселения граждан из аварийного фонда. Дело возбуждено в конце сентября. Как официально сообщили в главке, квартиры покупались по завышенной стоимости, ущерб достиг 1,1 млн рублей. Деньги поступали в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда".

По СПАРК, Толстов в риэлторском бизнесе с конца 1990-х. С 2011-го ИП уверенно чувствует себя на рынке госзаказа. В прошлом году исполнено 26 контрактов на 81,8 млн рублей, в этом выиграл 13 конкурсов на 32,8 млн. За всю историю большая часть подрядов (в том числе на покупку квартир) от администрации Будогощского поселения (171,1 млн).

Недвижимость для сирот Толстов подыскивает и по контрактам районного комитета по образованию (42,5 млн), работает и на областной комздрав (6,3 млн рублей). Из 13 контрактов за текущий год, семь – на покупку квартир для переселения людей из аварийного жилья в Будогощи и окрестностях. Заказы риелтора местная администрация оценивала в суммы от 2,2 млн до 3,48 млн, а всего – под 20 млн рублей.

Беглый анализ муниципальных контрактов показал, что граждан переселяли в одно- и двухкомнатные квартиры 1970-х годов постройки. Например, в двухэтажке на Боровой улице в Будогощи и панельной пятиэтажке на улице Советской. Несколько человек переехали на проспекты Ленина и Победы в Киришах. Там кирпичные хрущевки второй половины 1960-х. Оплачивали покупку из бюджета поселения и субсидий регионального правительства.

Фото: Сервис "Яндекс.Карты"

Собеседники 47news в полицейском следствии привели в пример ту самую однокомнатную на Боровой улице. Рынок оценивал ее в 1,14 млн рублей, а риелтор Толстов – в 3,48 млн. Цифра, заявленная в коммерческом предложении, стала основной максимальной ценой контракта, он заключен с единственным поставщиком. По данным следствия, победой риелтор обязан и двум знакомым коммерсантам, что завысили свои предложения на 200 тысяч и 1,2 млн рублей. Превышение в 2,3 млн от рыночной стоимости, по данным полиции, Толстов и экономист Павлюк поделили. Следователи не кровожадны, подозреваемые отпущены под подписку о невыезде.

Нацпроект "Жилье и городская среда" запущен по указу президента России, курирует вице-премьер Марат Хуснуллин . Одна из подпрограмм предполагает переселение граждан из аварийного жилья за госсчет. К 2024-му по всей России планируют расселить 536 тысяч человек, в новых квартирах уже 531 тысяча.

Отметим, в каком состоянии передавались квартиры, доподлинно неизвестно. Но сервисы бесплатных объявлений фиксируют однокомнатные и двухкомнатные Киришей в диапазоне 2,3 до 3,3 млн рублей. В новостройке в Будогощи "однушки" отдают за 2,6-2,7 млн.

Фото: принтскрин сервисов ЦИАН, Авито

Пока в работе у следствия четыре похожих эпизода, изучается причастность к аналогичным. По данным на сайте Будогощского поселения, с 2015-го аварийными признаны два десятка домов на улицах Школьной, Строителей, Октябрьской, Кирпичной, Исполкомовской, Делекатской. А больше всего – на Железнодорожной. С главой администрации Будогощского поселения Игорем Резинкиным связаться не удалось.

Киришский район не впервые упоминается в контексте уголовных дел в отношении чиновников при реализации нацпроекта "Жилье и городская среда". В феврале СК задержал главу администрации Олега Дмитриева : ему вменили превышение должностных полномочий при благоустройстве парка "Прибрежный" в Киришах за 160 млн рублей.