Кто в ответе за замурованных кошек?

В последнее время жителей села Русско-Высоцкое беспокоит, что подвалы многоквартирных домов закрывают решетками и кирпичами. Внутри остаются кошки – и помочь им некому. Об этом главе администрации поселения Ларисе Волковой в ее блоге на «Леноблинформе» (lenoblinform.ru) рассказала местная жительница.

По словам Марии, написавшей в блог, уже не первую неделю подвалы домов в Русско-Высоцком закрывают кирпичами и решетками, при этом внутри помещений остаются кошки. У них нет выхода наружу; в результате они умирают.
«Насколько я знаю, Минстрой ввел запрет на замуровывание подвальных продухов. И кошкам можно жить в подвалах, они помогают не допустить скопления крыс. Если закрывать подвалы, то можно только сеткой, которая снимается при необходимости. У нас же – реально замуровывают. Причем даже не предупреждая жильцов, – объясняет невеселую ситуацию заявительница. – Плюс вокруг все обсыпают крысиным ядом. Кошки от него тоже умирают. В муках, по несколько часов. Могут отравиться домашние животные, дети».
Жительница добавляет, что были звонки и в жилищно-коммунальные службы, и в аварийные, но «никто и пальцем пошевелить не хочет, чтобы спасти животных». «Лариса Ивановна, что делать? К кому обращаться? Можете ли вы повлиять на ситуацию, как глава администрации?», – задала вопросы Мария.
В своем ответе Лариса Волкова пояснила: с точки зрения законодательства, есть много технических регламентов, которые устанавливают порядок содержания и обслуживания подвалов и других нежилых помещений. При этом ни в одном регламенте не говорится о допустимости и желательности нахождения там кошек, впрочем, как и других животных – наоборот, строго предписано принимать меры к тому, чтобы не допускать попадания животных в подвал.
В пример глава администрации привела п. 3.4.1. Постановления РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», где прямо говорится, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
«Упоминаемый Вами приказ Минстроя России «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме», в котором сказано, что в числе способов проветривания подвала необходимо применять также и всегда открытый продух 15 на 15 см, к сожалению, так и не вступил в силу, – добавила чиновница. – Кроме того, прошу не забывать, что кошек всегда сопровождают блохи, как насекомых не трави, и от этого страдают жители первых этажей, сотрудники управляющей организации».
Однако у этого вопроса есть и другая сторона. В соответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ подвальные помещения относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и решения по использованию и содержанию общего имущества относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Таким образом, для организации обеспечения доступа бездомных животных в подвальные помещения достаточно соответствующего решения общего собрания собственников.
Не обошла Лариса Волкова и этический аспект: по ее мнению, наличие безнадзорных животных – это объективный процесс в современных социально-экономических условиях, и все мы должны гуманно относиться к этой категории животных.
«В любом случае, при обращении в управляющую компанию сотрудники обязаны принять меры и выпустить животное, – заверяет глава поселения. – Поэтому предлагаю жильцам многоквартирных домов проявить индивидуальный подход к нахождению кошек в подвалах своих домов, потому что противников этому достаточно. Давайте совместно с управляющей организацией встречаться с жильцами любого заинтересованного дома и принимать компромиссные решения».

Татьяна ТУКТАМЫШЕВА