Усовершенствована процедура определения кадастровой стоимости недвижимости

Усовершенствована процедура определения кадастровой стоимости недвижим

Теперь кадастровая стоимость не может превышать рыночную. Соответствующие поправки в законопроект о процедуре определения кадастровой стоимости недвижимости были рассмотрены в правительстве страны.

«Именно исходя из кадастровой стоимости исчисляется сумма налога на недвижимость. По итогам прошлой оценочной кампании, которую в Вологодской области проводили столичные фирмы методом массовой оценки, было выявлено множество фактов, когда кадастровая стоимость выросла в десятки раз. В Череповце в такой ситуации оказались жители целой улицы, - рассказал председатель ЗСО Андрей Луценко. – Последняя оценка, которая проводилась уже специалистами регионального Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации, также оказалась несовершенной. В результате вологжане вновь переживают, что им снова придется обращаться в суды для оспаривания стоимости. Безусловно, депутаты ЗСО поддержат любые поправки в федеральное законодательство, которые смогут повлиять на ситуацию».

После принятия поправок любые ошибки будут рассматриваться в пользу собственника. Если выясниться, что стоимость объекта требуется снизить, то это коснется всего периода нахождения его в ЕГРН.

Также изменения коснуться и внесудебного установления кадастровой стоимости на уровне рыночной. Теперь оценщикам придется детально рассматривать каждое обращение, а каждый руководитель организации будет нести персональную ответственность, сообщает ИА «СеверИнформ» .