Земельный участок в счет долга

Ответчик М. в судебном заседании требования истца не признал, указал, что у него отсутствует задолженность перед истцом, о решениях суда и об исполнительных производствах ему ничего не известно.

Судом установлено, что на основании решений суда судебным приставом-исполнителем возбуждены исполнительные производства, по которым общая сумма задолженности ответчика М. в пользу истицы Ж. составляет 1 168 732,30 рублей. М. является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома и 1/2 доли трехкомнатной квартиры, расположенных в г. Волхов, вторым сособственником указанного недвижимого имущества является истица Ж.

Судом с учетом заключений экспертов установлено, что жилой дом не пригоден для постоянного проживания и не является единственным жильем ответчика М., денежные средства, иное движимое и недвижимое имущество, на которые возможно обращение взыскания, у должника М. отсутствуют, а рыночная стоимость принадлежащей ответчику М. 1/2 доли земельного участка и дома составляет 437500 рублей.

Сумма обязательств должника (ответчика) перед взыскателем (истцом) по исполнительным производствам значительно больше стоимости доли в праве на жилой дом и земельный участок.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом Ж. требований, обратил взыскание на принадлежащую ответчику М. 1/2 долю земельного участка и 1/2 жилого дома путем передачи в их собственность истца Ж. и признав за ней право собственности на данное имущество, с погашением части долга по исполнительным производствам.